ТСЖ «Союз 16»
Большинство граждан исправно платят за жилищно-коммунальные услуги. Однако есть немало и тех, кто по разным причинам становится должником.
Задолженность за ЖКУ жильцами нашего дома:
| кв. 155 | 95564,38 руб. |
| Кв.№ 15 | 79411,63 руб. |
| Кв.№ 87 | 76941,98 руб. |
| Кв.№ 37 | 60404,92 руб. |
| Кв.№ 137 | 58133,25 руб. |
| Кв.№ 81 | 55855,79 руб. |
| Кв.№ 100 | 40899,27 руб. |
| Кв.№ 47 | 40885,96 руб. |
| Кв.№ 152 | 35919,39 руб. |
| Кв.№ 133 | 34673,04 руб. |
| Кв.№ 71 | 37626,18 руб. |
| Кв.№ 48 | 30121,18 руб. |
| Кв.№ 111 | 25090,13 руб. |
| Кв.№ 58 | 21219,57 руб. |
| Кв.№ 43 | 20044,26 руб. |
Сегодня уделяется большое внимание урегулированию вопросов, связанных с задолженностью граждан за жилищно-коммунальные услуги. В том числе в судебном порядке.
Причем, если еще год–два назад судебные меры применялись только в отношении злостных неплательщиков, то в настоящее время исковые требования в суд возможны даже при сравнительно небольшой сумме задолженности.
Обращаем ваше внимание! В соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках исполнительного производства к должнику с целью получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному листу, могут быть применены меры принудительного исполнения, в виде:
1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги;
2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений;
3) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;
4) обращение в регистрирующий орган для регистрации перехода права на имущество, в том числе на ценные бумаги, с должника на взыскателя в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;
5) принудительное вселение взыскателя в жилое помещение;
6) принудительное выселение должника из жилого помещения;
7) освобождение нежилого помещения, хранилища от пребывания в них должника и его имущества;
Кроме того, на основании ст. 67 ФЗ «Об исполнительном производстве» при неисполнении должником в установленный срок без уважительных причин требований, содержащихся в исполнительном документе, выданном на основании судебного акта или являющемся судебным актом, судебный пристав-исполнитель вправе вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.
Одновременно напоминаем жителям-должникам о том, что уже были факты выселения должников по оплате ЖКУ из квартир в менее комфортное жилье. При этом выселение должников возможно не только из муниципальных квартир, но и из частной собственности, поскольку Жилищный Кодекс РФ на настоящий момент позволяет это сделать. В данном случае просто существует несколько иной порядок выселения: квартира продается с торгов и денежные средства за вычетом долгов переводятся на расчетный счет собственника (уже бывшего). Такие крайние меры по отношению к неплательщикам за ЖКУ, как выселение из квартиры или арест имущества, не должны превалировать, однако гражданам важно помнить, что от их недобросовестного отношения к оплате жилищно-коммунальных услуг страдают, прежде всего, их родные и близкие.
Также в случае вынесения судебного решения о взыскании долга, жители- должники вынуждены будут возместить расходы по оплате государственной пошлины, сумма которой зависит от суммы долга, пени за несвоевременное внесение платежей за ЖКУ, а также расходы по исполнению судебного решения.
Уважаемые жители, высылаемые вам уведомления о наличии задолженности, долговые квитанции дают вам возможность урегулировать задолженность в досудебном порядке. Просим обратить Ваше внимание на задолженность, не «отмахиваться» при появлении в вашем почтовом ящике или на доске объявлений напоминания о долгах, а выяснить причину задолженности и способах ее погашения, без применения мер ответственности за неуплату в судебном порядке.
Непоступление от жильцов денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг препятствует надлежащему исполнению обязательств ТСЖ по своевременному оказанию услуг и выполнению работ по содержанию ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Также несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги не только нарушает нормальный режим работы организации, выполняющей в вашем доме функции управления, городских ресурсоснабжающих компаний, но и может иметь для жителей-должников негативные последствия.
Рекомендуем для снижения размера платы по жилищно-коммунальным платежам установить в квартирах индивидуальные приборы учета водопотребления.