НАЧИНАЕТ ДЕЙСТВОВАТЬ УПРОЩЕННАЯ ПРОЦЕДУРА ВЗЫСКАНИЯ ДОЛГОВ ЗА ЖКУ

С сегодняшнего дня в России начинает действовать упрощенная процедура взыскания долгов за жилищные и коммунальные услуги: если сумма долга не превышает 500 тыс. руб., коммунальщикам достаточно будет обратиться в мировой суд по месту жительства должника.

Суд на основании представленных документов и без вызова сторон в течение пяти дней вынесет судебный приказ. «Если долгов накопилось за 3 мес. и более, должнику может быть выслано уведомление о возникновении задолженности и приостановлении или даже отключении услуг», – говорит Сергей Белолипецкий, преподаватель Института отраслевого менеджмента РАНХиГС. Отключение света или воды – достаточно действенная мера, чтобы вразумить должника. Но если она не работает, коммунальщики могут обратиться в суд за взысканием долга. Причем по новому порядку судья выносит решение единолично, на основании представленных ему документов. Вызывать стороны он не обязан. Теперь коммунальщикам не обязательно затевать судебные процессы с каждым жильцом. Заявления о взыскании долгов они могут готовить «оптом». В законе говорится, что взыскиваться могут как деньги, так и движимое имущество. Но материальные ценности изымут за долги только в том случае, если другие способы погасить задолженность не дали результата.

«С тех, кто не может заплатить, долг будет взыскиваться приставами, которые могут наложить арест на имущество должника (счета в банке, недвижимость, ценные вещи) и вынести запрет на выезд из страны», – поясняет эксперт центра «Общественная Дума» Сергей Литвиненко. В законе нет категорий-исключений. То есть упрощенный порядок применим ко всем, в том числе малоимущим или многодетным собственникам. Сергей Белолипецкий советует не доводить дело до суда. Если у собственника сложная жизненная ситуация, к примеру, он потерял работу, то следует обратиться в управляющую компанию с просьбой предоставить отсрочку по платежам. В этом случае УК не будет спешить с подачей в суд и, не исключено, не станет начислять пени. Изменения, вступившие в силу, направлены не против сознательных собственников, а против тех, кто не собирается платить по счетам. Они игнорируют извещения, не приходят на заседания суда. «Есть люди, которые купили квартиру и не платят за нее год, два», – говорит Сергей Белолипецкий.

По данным минстроя, за жилищно-коммунальные услуги своевременно не платят около 23% собственников. И с этого года увеличен размер штрафов и пеней за неуплату. 30 июня истекает срок, в течение которого товарищество собственников жилья, созданное в двух и более многоквартирных домах, в случае несоответствия установленным требованиям, должно быть реорганизовано. Минстрой прорабатывает вопрос прямого заключения договоров на оказание услуг между потребителем и ресурсоснабжающей организацией. Ведомство подготовило к внесению в правительство поправки, которыми из цепочки оплаты оказанных коммунальных услуг исключается звено в виде управляющей компании. Документ находится в высокой степени проработки и может быть принят уже до конца года, сообщил глава минстроя Михаил Мень. На потребителей приходится лишь 20% неплатежей, остальное – на УК, ТСЖ и промышленные предприятия. Об этом сообщает «РГ»

По информации www.sarbc.ru. Фото из свободного доступа.